Immobilien Leibrente
Das gute Gefühl in den eigenen vier Wänden alt zu werden
Machen Sie mehr aus Ihrem Zuhause – mit einer Immobilienrente
Wir bei Ostsee Immobilien Elsner sind Spezialisten für die Immobilienrente. Dabei arbeiten wir mit dem Markt- und Qualitätsführer für die Immobilienrente in Deutschland zusammen: der Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG. Das Frankfurter Unternehmen kauft Ihr Haus oder Ihre Wohnung und kümmert sich um die Instandhaltung. Sie können lebenslang dort wohnen bleiben und erhalten regelmäßige monatliche Zahlungen, eine Einmalzahlung oder eine Kombination aus beidem. Alles ist notariell abgesichert und Sie müssen keine versteckten Kosten fürchten. Ostsee Immobilien Elsner aus Scharbeutz ist Ihr kompetenter Ansprechpartner für den gesamten Ablauf!
Sie sind 70 Jahre oder älter? Dann nutzen Sie das Kapital, das in Ihrer Immobilie steckt und regeln Sie die Zukunft. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!
Sie sind 70 Jahre oder älter? Dann nutzen Sie das Kapital, das in Ihrer Immobilie steckt und regeln Sie die Zukunft. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!
Die Immobilien Leibrente macht es möglich ! Bleiben Sie in Ihrem vertrauten Eigenheim wohnen und sichern sich eine Zusatz-Rente!
Flexible Altersfinanzierung
Immer mehr ältere Immobilieneigentümer kennen das Problem:
Zwar zahlen sie keine Miete, dennoch können Sie aufgrund der niedrigen Rente den wohlverdienten Lebensabend nicht so genießen, wie sie gerne würden. Die wirtschaftliche Lage :
wohlhabend und finanziell eingeschränkt zugleich
Ihr Eigenheim ist in die Jahre gekommen, es muss instand gehalten oder altersgerecht umgebaut werden. Zudem kommen schöne Dinge wie Reisen oder andere Veranstaltungen dabei häufig zu kurz, weil die finanziellen Mittel fehlen oder nicht ausreichend vorhanden sind.
Die Immobilien LEIBRENTE bietet hier eine Lösung. Darüber hinaus können Restschulden auf Haus oder Wohnung mit einer Einmalzahlung getilgt werden. Um die Instandhaltung der Immobilie brauchen Sie sich auch nicht mehr kümmern.
Zwar zahlen sie keine Miete, dennoch können Sie aufgrund der niedrigen Rente den wohlverdienten Lebensabend nicht so genießen, wie sie gerne würden. Die wirtschaftliche Lage :
wohlhabend und finanziell eingeschränkt zugleich
Ihr Eigenheim ist in die Jahre gekommen, es muss instand gehalten oder altersgerecht umgebaut werden. Zudem kommen schöne Dinge wie Reisen oder andere Veranstaltungen dabei häufig zu kurz, weil die finanziellen Mittel fehlen oder nicht ausreichend vorhanden sind.
Die Immobilien LEIBRENTE bietet hier eine Lösung. Darüber hinaus können Restschulden auf Haus oder Wohnung mit einer Einmalzahlung getilgt werden. Um die Instandhaltung der Immobilie brauchen Sie sich auch nicht mehr kümmern.
Empfohlen von:
Bundesverband "Initiative 50Plus"
Deutsche Seniorenliga e.V.
Deutsche Seniorenliga e.V.
Sie haben Fragen? Rufen Sie uns an 0 45 03 / 8 84 99 70
Vorteile der Immobilien Leibrente auf einen Blick
- Objektives Gutachten: Der Wert Ihrer Immobilie wird zuerst von uns und im zweiten Schritt von einem unabhängigen Sachverständigen ermittelt. Die Kosten dafür übernimmt die Deutsche Leibrenten AG.
- Mit Brief und Siegel: Sowohl die Leibrente als auch das lebenslange Wohnrecht werden notariell abgesichert und sind grundbuchgesichert – ohne zusätzliche Kosten für Sie. Damit bietet Ihnen die Immobilien-Rente größtmögliche Sicherheit.
- Hohe Flexibilität bei der Auszahlung: Auf Ihrer Immobilie lasten noch Restschulden? Dann wählen Sie einen Einmalbetrag oder eine Kombination aus Einmalzahlung und monatlicher Leibrente. Sie brauchen gerade keine hohe Summe, wünschen sich aber fortlaufend mehr Einnahmen? Dann freuen Sie sich über eine regelmäßige monatliche lebenslange Leibrentenzahlung.
- Hohe Flexibilität bei Auszug: Bei Umzug in ein Pflegeheim können Sie Ihr altes Zuhause vermieten. Die Einnahmen daraus erhöhen noch einmal Ihre monatlichen Einnahmen. Auf Wunsch können Sie Ihre Immobilie auch vermieten lassen oder das Wohnrecht gegen eine Einmalzahlung an den Käufer abtreten.
- Instandhaltung der Immobilie: Die Kosten dafür übernimmt der Käufer Ihrer Immobilie, also die Deutsche Leibrenten AG. Von dieser Pflicht sind Sie nach Vertragsabschluss befreit.
- Absicherung für Erben: Sollten Sie innerhalb einer vereinbarten Mindestfrist von fünf – auf Wunsch auch zehn Jahren – versterben, erhalten Ihre Erben einen finanziellen Ausgleich.
- Keine Provisions- und Abschlussgebühren: Der volle Immobilienwert fließt in die Berechnung ein.
- Kein Weiterverkauf der Immobilie: Ihr Vertragspartner verpflichtet sich vertraglich, Eigentümer der Immobilie zu bleiben, solange Sie leben. Damit wissen Sie immer, wer Ihr Partner ist.
Beispielrechnung
Eine 78-jährige Frau bewohnt eine 150qm grosse Immobilie, für die ein Wert von 500.000,-- Euro ermittelt wurde.
Da noch eine kleine Restschuld auf dem Haus lastet, wünscht sich die Seniorin ergänzend zu den monatlichen Zahlungen eine Einmalzahlung in Höhe von 50.000 Euro. Der Betrag wird aufgezinst bis zum statistisch errechneten Lebensende. Aus 50.000 Euro werden so 66.944 Euro. Insgesamt erhält die Rentnerin über die gesamte Vertragsdauer eine monatliche Rente in Höhe von 1.820 Euro.
Da noch eine kleine Restschuld auf dem Haus lastet, wünscht sich die Seniorin ergänzend zu den monatlichen Zahlungen eine Einmalzahlung in Höhe von 50.000 Euro. Der Betrag wird aufgezinst bis zum statistisch errechneten Lebensende. Aus 50.000 Euro werden so 66.944 Euro. Insgesamt erhält die Rentnerin über die gesamte Vertragsdauer eine monatliche Rente in Höhe von 1.820 Euro.
Musterberechnung
- 500.000 € Wert der Immobilie
- - 67.000 € Einmalzahlung (50.000€ + Verzinsung 17.000€)
- - 206.000 € Gesamtwert Wohnrecht und Instandhaltung
- = 227.000 € Gesamtwert der Leibrente
- 1.820 € monatlicher LeibRentenbetrag