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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

-verkauft-2 Zimmer Eigentumswohnung Strandallee Timmendorfer Strand

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Etagenwohnung Timmendorfer Strand
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Preis auf Anfrage
 
offener Wohn/Essbereich Etagenwohnung Timmendorfer Strand
offener Wohn/Essbereich
offener Wohnbereich Etagenwohnung Timmendorfer Strand
offener Wohnbereich
offener Wohn/Essbereich Etagenwohnung Timmendorfer Strand
offener Wohn/Essbereich
Küchenzeile Etagenwohnung Timmendorfer Strand
Küchenzeile
Schlafzimmer Etagenwohnung Timmendorfer Strand
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne Etagenwohnung Timmendorfer Strand
Badezimmer mit Badewanne
Sonnenbalkon Etagenwohnung Timmendorfer Strand
Sonnenbalkon
Schwimmbad im Souterrain Etagenwohnung Timmendorfer Strand
Schwimmbad im Souterrain
Sauna im Souterrain Etagenwohnung Timmendorfer Strand
Sauna im Souterrain
Strandallee 40 Strandresidenz Etagenwohnung Timmendorfer Strand
Strandallee 40 Strandresidenz
Strandallee 40 Strandresidenz Etagenwohnung Timmendorfer Strand
Strandallee 40 Strandresidenz
Gebäude Rückseite 1. OG Balkon Etagenwohnung Timmendorfer Strand
Gebäude Rückseite 1. OG Balkon

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

23669 Timmendorfer Strand, Standallee 40

Objektdaten

Objekt-Nr. 2024-417
Wohnfläche (ca.) 52 m²
Zimmer 2
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Nutzfläche (ca.)
70 m²

Ausstattung

Garage / Stellplatz
Denkmalgeschützt
rollstuhlgerecht
als Ferienimmobilie geeignet

Details

Etage
1
Schlafzimmer
1
Küche
Einbauküche
Provisionshinweis
Die Maklercourtage beträgt 2,00 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen an Ostsee Immobilien Elsner, ein Unternehmen der ELSNER GmbH, Kammerweg 2, 23683 Scharbeutz.Der Immobilienmakler, Ostsee Immobilien Elsner hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

-VERKAUFT- Zum Verkauf steht eine geschmackvoll eingerichtete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der begehrten Strandallee von Timmendorfer Strand nur wenige Schritte vom Ostseestrand entfernt. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss der „Strandresidenz Timmendorfer Strand“, einem gepflegten, viergeschossigen Wohnanlage mit Aufzug und Annehmlichkeiten wie einem Schwimmbad und einer Sauna im Souterrain.

Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² bietet die geschmackvoll eingerichtete Wohnung, ein Schlafzimmer, ein offenes Wohn- und Esszimmer, das mit einer offen Küche verbunden ist. Der Raum lädt zum Entspannen ein und führt direkt auf den Balkon. Einbauschränke im Wohnungsflur bieten genügend Stauraum für persönliche Dinge. Das helle moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und Duschabtrennung ausgestattet.

Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, die für weiteren Komfort und praktische Lagermöglichkeiten sorgen. Derzeit wird die Wohnung erfolgreich in der Ferienvermietung genutzt, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage für potenzielle Käufer macht.

Die Lage der Wohnung besticht durch ihre unmittelbare Nähe zur Ostsee und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Timmendorfer Strand zu bieten hat: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Strand selbst sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Geschmackvolle Einrichtung im modernen Stil
Zimmer:
Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
Einbauschrank mit viel Stauraum im Wohnungsflur
Modernes Bad mit Badewanne
Vollausgestattete, offene Küche
Balkon
Schwimmbad und Sauna im Souterrain des Hauses
Personen-Aufzug

In erstklassiger Lage direkt an der Strandallee in Timmendorfer Strand erwartet Sie diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten "Strandresidenz Timmendorfer Strand". Genießen Sie die Nähe zur Ostsee und die Vorzüge einer gut angebundenen, gepflegten Ferienregion.
Zur Fussgängerzone Timmendorfer Strand sind es ca. 450 Meter. Zum Ostseestrand überqueren Sie nur die Strandalle und die angrenzende Strandpromenade.

Die Wohnung ist derzeit erfolgreich in der Ferienvermietung und bietet potenziellen Käufern daher auch eine attraktive Kapitalanlage.

Stichworte
Wohnfläche ca. 52 m²,
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Badezimmer: 1
Tiefgaragen Stellplatz
Aufzug
Schwimmbad und Sauna im Souterrain der Wohnanlage
55 Wohneinheiten
Grundstücksgröße der Anlage 4039m²

Ansprechpartner

Herr Dirk Elsner
Telefon: 0 45 03 / 8 84 99 70
Telefax: 0 45 03 / 8 84 99 71
Mobil: 01 62 / 8 04 47 18
kontakt@ostsee-immobilien-elsner.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 130 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 130 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 130 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
130 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
130 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

BefeuerungGas
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1978
HeizungZentralheizung

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Objektanfrage

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